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成交量大涨245%，节后市场迅速升温?
虽然与春节前万套房源的放量开盘相比，节后的市场显得不那么热络，但是上周（2.22-2.28）的杭州新房市场，在开盘、取证、成交等方面仍然显现出一定亮点。
其一，在开盘方面，备受关注的亚运村可谓迎来开门红。
华润亚奥城（备案名：亚奥城）作为亚运村第一个亮相的楼盘，区位价值凸显，加之项目此次推出的均为42-85㎡的小户型公寓房源，150万起低总价叠加不限购优势，首开当日396套公寓房源100%去化。
其二，从取证来看，主城区改善盘即将纷纷入市。
上周杭州十大城区共领出10张预售证，入市房源达1150套，已接近节前水平，而从取证结构来看，70%为主城区项目。如祥符板块两开两罄的禹洲宋都·望林府（备案名：望林府）保持快销节奏，洋房/高层房源再次领证；长睦板块的现房项目华润卓越·明熙府（备案名：明熙府）领出最后一批洋房房源，即将收官；新天地板块的荣安·春熙上和湾（备案名：春熙上和湾）则将迎来首开。
其三，开年限签放松下，商品房成交量环比涨幅超200%，且改善盘的批量转签使得成交价格有所上涨。
数据显示，上周杭州全市共成交商品房4897套，环比上涨245.4%，值得注意的是，成交量已实现连续2周环比上涨超200%。其中不乏绿城春来枫华（备案名：春来枫华公寓）、滨江·嘉品（备案名：滨江·嘉品美寓）、滨江·君品名邸（备案名：君品名邸）等成交单价超4万的改善盘，这也促使上周的商品房成交均价达到28605元/平米，环比上涨25.4%。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为萧山区（成交2023套）、余杭区（成交1500套）、临安区（成交507套）；
从各区成交均价的排名来看，上城区以45951元/平米的成交均价名列前茅，其次是拱墅区，成交均价38811元/平米，再次是江干区，成交均价38781元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三均来自萧山区，分别为金地滨与城（备案名：滨与城，成交165套，均价16044元/平米）、龙湖·湘湖原著（备案名：昱泊名府，成交162套，均价28462元/平米）、融望之城（成交147套，均价25773元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，成交前三均来自西湖区，分别为爱尚里（备案名：吉鸿时代商厦，均价12530元/平米）、蓝城陶然里（均价30294元/平米）、龙湖·紫金上城（备案名：龙致商业中心，均价34574元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比64%；180- 200平米的房源成交均价较高，为40945元/平米。